Верховный суд Российской Федерации в своем определении от 19.09.2017 № 305-ЭС17-7338 по делу № А41-27734/2016, определил, что если срок аренды земельного участка истек, но арендатор не успел достроить объект, то он вправе требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства.
Но есть и другой способ решения данного вопроса. В случае если бывшему арендатору будет отказано в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в связи с тем, что не подтверждено наличие статуса собственников спорного объекта, то можно обратиться в суд о признании права собственности на расположенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом. Чайковским городским судом уже вынесено такое решение.
Конечно, такой процедуре предшествует определенная сложность, но, на мой взгляд, она является наиболее гарантированной в будущих отношениях, в том числе и по приобретению в дальнейшем в собственность этого земельного участка.

Новиков А.П. 89221873445

И что?